์ํ ์ค์ ์3.47%,์ ์ฑ๋ธํํ ํฌ๋12.63%๊ฐ์ธ๋ฅผ๋ณด์๋ค.
์ด์ ์๋์ ํ๋๊ฒฝ์ ํต๋ค์๋ฉด๋ฉด์์ดํด๋ณด๋ค๋ณด๋๊น๊ธฐ์ฌ๋ถ์ถ์ ๋ค์ด๋๋ฌด๋ง์๊ฒ์๋๊ฐํ๋์๊ฐ๋๋๋๋ฐ์.๊ฑฐ๊ธฐ์๋ํ์ฐ๋ ค๋์๋์.
ํํธํ๋ฏธ์ฌ์ด์ธ์ค๋์์ข ์ค·์ข ํํ์ ์์ ์์ดํ๋ฏธ์ฌ์ด์ธ์ค์๊ธฐ์ ๊ฐ์น๋ฅผํผ์ํ๋ค๊ณ ๋ฐ๋ฐํ๊ณ ์๋ค.
์ด๋ฅผ์ํดDS๋ถ๋ฌธ์2030๋ ๊น์ง์ฝ20์กฐ์์ํฌ์กํด๊ธฐํฅ์บ ํผ์ค์์ฐจ์ธ๋์ฐ๊ตฌ·๊ฐ๋ฐ(R&D)๋จ์ง๋ฅผ๊ตฌ์ถํ๋ค.
ํผ์น๋ํฅํCMBS์ฐ์ฒด์จ์ด๊ธ์ต์๊ธฐ์ดํ์ต๊ณ ์น๋ฅผ๋์ด์ค๊ฒ์ผ๋ก์์ํ๋ค.์ด๋ค์CMBS์ฌํด์ฐ์ฒด์จ์ด์ง๋2์์3.6%์์8.1%๋ก์์นํํ๋ด๋ 9.9%๋ฅผ๊ธฐ๋กํ ๊ฒ์ผ๋ก์ ๋งํ๋ค.
๊น๋ํ๋๋์ฃผ์ฃผ์ ๊ฒฉ์ฑ์ฌ์ฌํํผ๋ ผ๋,ํ์๊ณต์์ํน๋ฑ์ด๋ถ๊ฑฐ์ ธ์ง๋ํด๋ง๋ถํฐ๊ธ์ต๊ฐ๋ ์์์กฐ์ฌ๋ฅผ๋ฐ์๋๋ฐ,์ด๋ฒ๊ณ ๋ฐ์กฐ์น๋ก๊ฒ์ฐฐ์์ฌ๊น์ง๋ฐ๊ฒ๋ ์๊ธฐ์์ฒํ๋ค.
์๋จธ์ค๋์ด์ ์๋๊ธ๋ฆฌ์ธ์๊ฐ๋ฅ์ฑ์๊ฐ์กฐํ๋ฉฐ์ฐ์ค์ด์ ์คํ๊ฒ์์ง์ฌ์ผํ๋ค๊ณ ์ง์ ํ๋ฐ์๋ค.์ฐ์ค์์ฅ๊ธฐ๊ธ๋ฆฌ์ ๋ง์น๊ฐ2.5%์์2.6%๋ก์ํญ์กฐ์ ๋์์์๋์๋จธ์ค๋์ฌ์ ํ4%์๊ฐ๊น์ด์ฅ๊ธฐ์ค๋ฆฝ๊ธ๋ฆฌ๋ฅผ์ฃผ์ฅํ๊ณ ์๋ค.
2022๋ ์ฒญ์ฐํ'์คํ์ํฐ์ผ์ด์ปจํ ์ธ ํฌ์์กฐํฉ3ํธ'๊ฐํ๋ก์ ํธํ๋ํฌ์์ฑ๊ณต์ฌ๋ก์คํ๋๋ก๊ผฝํ๋ค.์นํฐIP๊ธฐ์ ์ผ๋์ฆ์ํฌ์ํํ๋ก์ ํธํ๋์๋ค.2020๋ ๊ฒฐ์ฑํด2022๋ ์ฒญ์ฐํ๋ค.์ฒญ์ฐํ๋ฉด์๋ด๋ถ์์ต๋ฅ (NetIRR)36%,์ด์์ต๋ฅ (GrossIRR)43%๋ฅผ๊ธฐ๋กํ๋ค.