다시쓰는주식투자교과서
-미국의주택가격은연방준비제도(연준ㆍFed)의강력한긴축속에서도별다른조정을받지않았다.미국주택가격지표중공신력이가장높은S&P코어로직케이스-실러주택가격지수를보면,미국의집값은전국기준으로보나20개대도시기준으로보나사상최고치다.연준의금리인상이시작된뒤로잠시꺾이는듯했던집값은금세기세가되살아났다.밀레니얼세대의생애첫집마련에대한수요가강한가운데공급은수요를쫓아오지못하고있다.금리가낮던시절에장기로모기지계약을맺은사람들이집을내놓지않고있는게공급부족의한원인으로꼽힌다.전미부동산중개인협회(NAR)가매달내놓는기존주택판매자료를보면부족한미국주택재고의실상을여실히확인할수있다.21일(현지시간)발표된지난2월데이터에따르면판매속도대비기존주택재고는2.9개월치로집계됐다.작년3월이후최저치다.
이는올해금리인하속도는당초예상대로유지하면서내년의금리인하속도는늦춘것이다.
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고금리에따른경기부진으로은행에서돈을빌린기업을중심으로부실이늘어나면서부실채권잔액이12조5천억원으로확대됐고,은행이쌓은대손충당금은26조5천억원에달했다.
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윤대통령은"고금리와고물가영향으로전월세로살고계시는국민들의주거비부담도커지고있다"며"최근건설경기침체로민간역할이부진한만큼공공부문이적극적으로나설것"이라고말했다.
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향후경제호조와높은수준인플레가지속하면시장시선은점차중립금리추가상향가능성에쏠릴수있다.당장우려는완화했지만,잠재했던위험을이날확인한셈이다.
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옥스포드이코노믹스는이날보고서에서"글로벌금리사이클전환이여름에시작되더라도달러지수에대한비중확대의견은시간이지나도유지될것"이라며"지속적인성장률차이와향후10년동안의높아진재정적자에대한전망으로미국자산으로의자금흐름을유지할것으로보여,달러화는중기적으로좋을것"이라고내다봤다.
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이날간담회에는김용범메리츠금융지주부회장도참석했다.
(서울=연합인포맥스)문정현기자=바클레이즈는무역수지개선으로인해한국은행의통화정책완화가점진적이고얕을가능성이있다고전망했다.